Zapraszamy na szkolenie

"WINDYKACJA WIERZYTELNOŚCI POWSTAJĄCYCH Z TYTUŁU WYNAJMU LOKALI KOMERCYJNYCH"

Szkolenie zgłoszone do Ministra Infrastruktury programów kształcenia mających na celu doskonalenie zawodowe przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości. Numer programu kształcenia: 4458.

Prowadzący:	Robert REBIZANT
Termin Szkolenia:	21 kwietnia 2011
Miejsce szkolenia:	ZUT NOT Sp. z o.o. ul. Czackiego 3/5 00-043 Warszawa SALA KOMINKOWA PARTER
Materiały:	prezentacja multimedialna

Program szkolenia

Godzina	Opis
09:00-09.30	Rejestracja uczestników
09.30-11:00	I. WINDYKACJA NALEŻNOŚCI JAKO PROCES Co to jest windykacja?, Dlaczego ludzie nie płacą? (hierarchia płatności, przeciąganie, gra, uwarunkowania społeczne Typy dłużników (biedacy, gracze, fraudzi – wizjonerzy i problematycy) gry dłużników (na czas, strategia, inni wierzyciele, najpierw im zapłacę, reklamacja, zasada - mnie nie zapłacili, to ja wam nie zapłacę, zapomniałem, często wyjeżdżam, granie „głupiego”, pan niedostępny, kontr natarcie (groźby, wyzwiska, krytyka) co robimy źle? – jak zachęcamy do przeciągania płatności? (uzależnienie od firmy, brak procedur, bałagan, długi czas reakcji, niekonsekwencja, przewidywalność)
11:00-11:15	Przerwa kawowa
11:15-12:45	II. PRZED ZAWARCIEM UMOWY SPRAWDZIĆ KONTRAHENTA - Proste sprawdzenie w Internecie (wujek „Google”, www.stat.gov.pl, KRS, RDG, LEX, Kto-kogo, Biznespolska), wywiadownie gospodarcze, prywatni detektywi. KRS - wgląd ZABEZIECZYĆ SIĘ UMOWAMI - Umowy i inne dokumenty Zapisy zabezpieczające (analiza zapisów umowy nr 1) możliwości zabezpieczenia (kaucja, weksel, gwarancja bankowa, przewłaszczenie na zabezpieczenie). Możliwość 777 KPC na etapie zawierania Umowy Zastaw ustawowy (670 KC) Kompensata kaucji (dopuszczalność, zapisy o potrącaniu). Restytucja lokalu do stanu poprzedniego. Aspekty nagrywania rozmów telefonicznych
12:45-13:15	Przerwa na lunch
13:15-14:45	III. PROCES WINDYKACJI Procedura Wybór drogi kontaktu Negocjacje (możliwość uzyskania tytułu egzekucyjnego na Najemcę bez konieczności sądu). Zagrożenie sankcjami Konsekwencja Wprowadzanie sankcji (plan, piramida) Uznanie długu Przerwanie biegu przedawnienia Błędy podczas windykacji
14:45- 15:00	Przerwa kawowa
15:00-16:30	IV. WPROWADZAMY SANKCJE Wymówienie umowy z zastawem ustawowym, zagrożenie karami umownymi Odsetki Kary umowne Zlecenie windykacji Doniesienie do prokuratury Ujawnienie zadłużenia - triki na dłużników KRD
16.30-16:50	Pytania i dyskusja.
16:50-17.00	Zakończenie szkolenia, rozdanie zaświadczeń uczestnictwa.

W przypadku pytań dotyczących szkolenia zapraszamy do kontaktu:

Osoby kontaktowe: Joanna Domagalska, Małgorzata Rybińska

tel. 22 826 67 07, 22 827 17 76, tel. kom. 0 602 236 686,

e-mail: biuro@zutnot.com.pl, biuro1@zutnot.com.pl

Zapraszamy na szkolenie

"WINDYKACJA WIERZYTELNOŚCI POWSTAJĄCYCH Z TYTUŁU WYNAJMU LOKALI KOMERCYJNYCH"

Program szkolenia

Do pobrania: